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广州南沙首创加装电梯新模式 居民千元即可加装电梯

金羊网讯 记者张豪 通讯员罗瑞娴报道:近日,南沙企业广东灏成融资租赁有限公司(以下简称“灏成租赁”)与快意美好加装电梯(广州)有限公司(以下简称“快意美好”)举行战略合作签约仪式,双方将在住宅加装电梯领域展开合作,由快意美好提供加梯工程服务及技术解决方案,并联合灏成租赁共同提供融资租赁服务,居民可通过月供方式完成旧楼加装电梯出资。记者了解到,用融资租赁方式解决加装电梯资金问题,在全国范围内尚属首创,解决了居民的资金“痛点”。

“住在六楼,一天上下要四趟,每次这96级楼梯走走停停要半小时。”80多岁的张老先生谈起想要加装电梯的想法时深深叹气。记者从公开的规划部门数据了解到,广州市现有无电梯、高楼层的老旧楼房5万栋,其中有条件加装电梯的超过3万栋。截至2018年,将近5000栋已经成功加装电梯或者正在走审批程序。张老先生的苦恼与大多数居住在老社区的老人家相同,没有物业管理公司帮助他们去和电梯加装公司对接,一次性拿出几万块也有些吃力。

针对这些难题,灏成租赁和快意美好共同研究了几个月,设计出加梯融资租赁产品,直接针对业主,无需和物业公司签约。只要一栋楼三分之二以上业主同意,满足加装电梯申请审批条件,提交审批资料,即可同步申请融资租赁服务。

据了解,一般的7至9层高旧楼加装电梯平均价格在50~60万元,通常需要业主凑齐全款,电梯公司才会开始设计建造。如果采用融资租赁方式,由灏成租赁先向快意美好购买电梯和服务,再通过直租方式租给业主,首付只需3成,租金按照9层楼高、一梯四户计算,低楼层每户的业主每月只需交2000元甚至不超过1000元,12个月后就能还清租金,只要再花1元即可从灏成租赁买回电梯的所有权。整个融资租赁过程,避免了银行贷款的担保和门槛要求,即使是老人家也能顺利在短时间内完成申请。

“利用金融工具更灵活地为居民提供电梯加装服务,这就是我们合作的初衷。”灏成租赁董事长艾秋表示。据悉,首批采取融资租赁加装电梯的签约仪式将在两个月内完成。

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